Grazie ai database online della Camera di Commercio, Conservatoria e Catasto, si possono ottenere informazioni sulla storia creditizia e sulle proprietà di persone fisiche in modo comodo e veloce. È possibile richiedere diverse tipologie di visure su persone fisiche:
• Visure su protesti e pregiudizievoli - clicca qui per richiedere: sono richiedibili su tutte le persone fisiche. Il controllo viene effettuato a livello nazionale ed evidenzia la presenza o meno di protesti e/o pregiudizievoli in capo alla persona analizzata, permettendo così di avere un’idea della sua affidabilità nel far fronte ai pagamenti e ai debiti. Questi documenti possono essere richiesti ricercando nome, cognome e codice fiscale della persona di proprio interesse.
• Cariche ufficiali - clicca qui per richiedere: in aggiunta ai controlli protesti e pregiudizievoli a livello nazionale, per tutte le persone fisiche che ricoprono cariche ufficiali in aziende registrate presso la CCIAA, è possibile integrare tali dati con l’anagrafica completa, i ruoli ricoperti in altre società, l’appartenenza a gruppi aziendali ed eventuali partecipazioni. Anche in questo caso la richiesta può essere effettuata ricercando nome, cognome e codice fiscale dell’esponente aziendale.
• Visure catastali: riportano le informazioni catastali su immobili e fabbricati intestati o cointestati a un soggetto fisico, basandosi sui suoi dati anagrafici; in caso di cointestazione, viene indicata la quota di proprietà posseduta dal soggetto. Sulla persona fisica è possibile richiedere anche la visura catastale storica.
• Visure immobiliari: riportano le informazioni sul patrimonio immobiliare (fabbricati e terreni) di un determinato soggetto fisico e la presenza di eventuali gravami (ipoteche o pignoramenti) che diminuiscono il valore e la disponibilità del bene. Le informazioni contenute includono la quota di proprietà, il comune di appartenenza dell'immobile, la descrizione catastale dell'immobile e l'atto pubblico di provenienza (ad esempio da una compravendita).
COS'E' LA VISURA SULLA PERSONA?
La visura camerale sulle aziende, documento della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, fornisce informazioni sulle persone fisiche che ricoprono cariche ufficiali all'interno delle imprese. Il Report Persona raccoglie, incrocia ed elabora tutte le informazioni sugli esponenti aziendali per elaborare un quadro completo sull'affidabilità del soggetto. Si tratta di un rapporto informativo basato su fonti ufficiali di pubblica consultazione, in grado di valutare in maniera oggettiva il profilo economico di una persona, visto che in esso vengono riportate le cariche e le partecipazioni in imprese, cioè informazioni sulle aziende presso le quali il soggetto ricopre una carica o possiede quote e azioni, l’esito del controllo protesti e l’elenco sintetico degli immobili di sua proprietà risultanti dalla ricerca catastale eseguita su tutto il territorio nazionale.
A COSA SERVE LA VISURA SULLA PERSONA FISICA?
A seconda della visura o report richiesto, è possibile verificare se la persona fisica risulta essere intestataria di beni materiali su cui poter attivare un’azione di recupero crediti, oppure per venire a conoscenza dei recapiti telefonici e della residenza del soggetto, con lo scopo di notificare atti giudiziari. In particolare, l’accesso ai dati della Conservatoria nazionale e dei Tribunali consente di verificare se la persona ha in capo eventi negativi, quali i protesti e i pregiudizievoli.
Il protesto è un atto attraverso il quale un Pubblico Ufficiale accerta il mancato pagamento di un titolo di credito, come un assegno o una cambiale, alla sua scadenza e viene annotato nell’apposito registro. L’elenco dei protesti viene rilasciato dalla Camera di Commercio, la quale li cataloga presso il Registro Informatico dei Protesti, con lo scopo di consentire a tutti i soggetti interessati di potersi informare a riguardo. Le banche infatti, prima di concedere un mutuo o effettuare un finanziamento, sfogliano ripetutamente il Registro dei Protesti, con l’intento di compiere verifiche accurate sul soggetto richiedente. Generalmente vengono appuntati solamente i protesti relativi agli ultimi cinque anni, indicando il tipo di effetto, l’importo, il luogo di apertura e la data, il numero di repertorio, il motivo del mancato pagamento e la data di scadenza.
Il protesto può essere cancellato per avvenuto pagamento, quando il debitore versa l’importo dovuto entro dodici mesi dalla levata del vaglia cambiario, inoltrando attraverso un apposito modulo formale istanza alla Camera di Commercio. Le altre due cause che provocano la cancellazione del protesto sono l’illegittimità o l’erroneità dell’atto e la riabilitazione. Quest’ultima viene concessa solamente in assenza di ulteriori protesti, nei dodici mesi successivi dalla levata del protesto.
I pregiudizievoli costituiscono invece tutti quegli eventi che implicano uno stato di inadempienza o di insolvenza, come ad esempio i pignoramenti immobiliari, i fallimenti e le ipoteche. I pregiudizievoli sono atti di carattere pubblico e devono pertanto essere iscritte indipendentemente dalla volontà del soggetto al carico del quale viene effettuata l’iscrizione. Attraverso gli atti pregiudizievoli è possibile indagare sull’affidabilità di una persona fisica, senza ricorrere a strumenti lesivi ed invasivi per la privacy; specialmente nella gestione del rischio, ciò consente di valutare se un soggetto fisico è solvente o no.
COME RICHIEDERE LA VISURA SULLA PERSONA?
Per richiedere i dati sulle persone fisiche che in qualità di esponenti sono indicati nella visura camerale, bisogna essere in possesso di alcuni dati del soggetto, quali il nome e il cognome oppure il suo codice fiscale. Tutti i documenti vengono evasi in formato Pdf.
Il Report Persona viene evaso online in tempo reale e può essere richiesto da chiunque, dato che le informazioni in esso contenute provengono dagli archivi ufficiali delle Camere di Commercio, dei Tribunali e delle Conservatorie, i quali forniscono dati liberamente consultabili da qualunque soggetto interessato. La data di aggiornamento delle informazioni è sempre riportata.
La visura protesti e la visura pregiudizievoli su persone fisiche sono richiedibili separatamente e contengono i dati, presenti presso le fonti ufficiali, riguardanti eventuali protesti e/o pregiudizievoli in capo ad una persona fisica. Questi documenti possono essere richiesti anche su soggetti fisici non iscritti presso la CCIAA. L’evasione viene eseguita offline tramite mail.
Il Report Immobili Persona viene evaso online in tempo reale e può essere richiesto sia singolarmente, sia come integrazione del Report Persona. Esso contiene le informazioni anagrafiche della persona, i dati da visura catastale (come riportate presso il Catasto nazionale) e una stima del valore degli immobili registrati.
